佛山的房子还能不能买?这周六欧神告诉你答案!

上一周,股市下跌、金银大涨、中美互关领事馆,一系列事件发酵,市场开始担忧中美在“后疫情”时代的关系,可能会更加紧张。特朗普“天堂有路不想走,地狱无门闯进来”的操作,加剧风险,更令投资者对中国经济恢复产生忧虑。
疫情带给世界的巨大不确定性,映射为人对确定性的疯狂追逐。
“美国放出来的水流到了股市,中国放出来的水流到了楼市”不一定准确,但反映了一定事实。热钱,向着房子奔涌。
为了坚持“房住不炒”不动摇,全国多城相继密集出台楼市调控。统计数据显示,今年上半年全国共发布了304次房地产调控政策,刷新历史记录。
不过,上半年的房地产调控主要都是人才引进,购房补贴,N日游松绑政策等,像是温和地挠痒痒。但从7月开始,调控开始收紧,深圳更是遭遇史上最严调控。
然而限购虽然稳住了当地的房价,却没控制住全国炒房客对大湾区的预期。更有人预言:深圳楼市一限,周边楼市必起。
当下的房价已经脱离刚需购买力,由财富涌动主导。中国的世界级城市群中,大湾区最成熟,GDP合计11.6万亿美元,占全国经济总量的11%。而大湾区整体优质资源集中,人口处于长期净流入,成为许多人心中财富避险的上上之选。
眼见东莞已涨完一波,惠州处于上涨中期,热切的目光开始投向一个临深新洼地——佛山。
这座GDP破万亿,6月刚上榜的新一线城市,稳且底气十足。
自2016年国家首次提出“粤港澳大湾区”概念,到去年初《纲要》出炉,佛山9次被点名,交通枢纽性、商业资源集聚度、生活方式多样性、未来可塑性都处于上升通道中。
2020上半年,佛山以4.8万套、542万㎡的成绩,夺下湾区双料冠军。
“机智”的地产商早已开始布局:佛山连续4年排名大湾区土地成交榜前二位置,新晋开发商40余家。
2019年佛山的土地溢价率为17.4%。即便没有从深圳转移过来的热度,未来2-3年的房价仍有较大的上涨动力,加上疫情过后,房企仍有拿地需求,以及佛山三旧改造项目进展迅猛,投资价值甚至有望超越广州。 
更值得强调的是,佛山还有自己的两张王牌:工业制造和民营经济。
佛山的家电、陶瓷、家纺等支柱产业,在全国都赫赫有名,创造了八个产量世界第一,还孕育出了美的、格兰仕这样的头部家电品牌,和碧桂园这样的房地产巨头。
佛山的民企企业总数超90%,民企所创造的增加值,在GDP的比重超过60%,工业贡献率则超过80%,外贸依存度更是不到60%。
在疫情结束经济复苏和“转向内循环”的大任务面前,佛山或许会承担起更重要的角色。
7月底将召开的政治局会议,将为下半年的经济走势定下总基调。佛山能否缔造小奇迹?下一步,佛山的房价,又将走向何方? 
历史的规律,无数次告诉我们:与更高价值的区域接轨,让人生发展事半功倍。
大放水带来购房热潮,大战略带来刚性调控。面临财富的重新洗牌,当下的房地产投资需要智慧。

活动预告


8月1日,欧神、王牧笛、紫竹齐聚佛山,解答你的投资疑问。


◆ 地产教父欧神,分析下半年楼市走向和潜力城市,提升你的财商;

◆ 功夫财经大师兄王牧笛,分享后疫情时代宏观经济与投资门道,助你看清大势;

◆ 投资界黑马紫竹,讲透普通人如何寻找财富增长快车道,助你实现弯道超车。

更有现场互动答疑,三位大神1v1解决你的财富困惑。不管你是刚需,还是投资客;不管你是炒股,还是买房,都能各取所需,有所收获。

本次活动门票免费,但仅限500席

名额有限,扫码报名,先到先得!

点击“阅读原文”,抢占佛山财智会席位!

文章转载自微信公众号:功夫财经

类似文章