几则极其让我提神的财经信息！
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我得歇歇。
歇完之后，看着满目疮痍的股市，还得好好分析财经哈！不过最近几个消息特让我提神，我一一道来。
一、12月份新增人民币贷款1.04万亿
1月12日央行发布2016年金融统计报告，虽然全年人民币存款增加14.88万亿元，同比少增924亿元，但是12月份人民币贷款增加1.04万亿元，同比多增4466亿元，远超预期（预期6768亿元，2015年12月份的值是7946亿元）。
为什么如此远超预期？想想12月份开始严重的雾霾，就知道企业在加班加点生产。当然，能不环保就不环保，节约成本第一。另外，效率高的民间投资力度减弱，而效率低的国家投资力度大大加强，应该也是一个重要因素。
多项数据都在转好：12月份，人民币存款增加1635亿元，同比多增2005亿元；12月末，外币存款余额7119亿美元，同比增长13.5%。全年外币存款增加845亿美元，同比多增678亿美元。外币存款的大幅增加，离不开广大国人的贡献，呵呵。
实际利率在上升。2016年12月份，银行间人民币市场同业拆借月加权平均利率为2.44%，质押式债券回购月加权平均利率为2.56%；而11月份的值分别是2.33%和2.38%，10月份是2.30%和2.35%。所以，利率一直在上升。这是面临联储加息前景下的一种实际选择。但利率明显上升，挡不住同业拆借、现券和质押式回购日均成交量的大幅增长，分别同比增长48.2%、45.4%和30.4%。而在10月份，这三个值分别是同比增2.1%、26.5%和负3.8%；11月份，三个值是同比增负7.8%、正14.2%和负12%。2016年12月份的反常说明：非常缺钱。尤其是质押式回购，也就是公司把自己的股票质押给金融机构以换取贷款的行为，居然增长30.4%，质押式回购的加权平均利率为2.56%，分别比上月和上年同期高0.18个和0.61个百分点，说明公司确实缺钱。
一方面是公司缺钱，大幅质押回购，另一方面是新增贷款猛增，这说明在暂时收紧货币的情况下，短期经济形势确实不错。
老邓认为这种不错是暂时的，是企业为了迎接2017年更大的通胀，在做进一步准备。比如囤积上游原材料、加班加点生产，都是担心供给侧改革导致的上游产品（煤炭、钢铁、水泥）进一步大涨价。所以，未必具有多久的可持续性。而实际利率的不断上升，也在日益让更多企业喘不过气来。刘煜辉说：现在整个金融体系都在和央行对赌。也就是央行想收紧，但金融体系赌央行会放水。
最终结果怎么样？我估计在紧张一阵之后，在实体经济加班加点生产和囤货之后，面对经济的硬着陆，还是会放水。
三四线城市库存难以消肿，不得不减少供地
国土资源部1月12日表示，对去库存压力大的三四线城市，要减少以至暂停住宅用地供应。
三四线城市的库存压力仍然很大。以江苏句容为例，1月4日出台去库存文件，降低首付比例、贷款优惠利率、甚至给予购房价1%的政府性补贴，可谓力度越来越猛。
可能很多人不清楚句容在什么地方。说南京大家肯定知道，句容是南京和镇江之间的一座小城，位置如下。
南京的房价，我们知道这两年涨疯了。但是旁边的句容却没占多少光。据搜房网数据，2016年12月份，句容房子均价是5691元/平米。10月份大限购之后，限购的南京反而房价坚挺，而周边地区反而跌多了。下表是搜房提供的12月份南京周边各地区的房价走势，句容环比下跌23.22%，最惨。
如果连南京周围这些地方都这么惨，广大内地三四线城市，恐怕会更惨吧！
为什么会这样？
一个重要因素是：人口。
三、再论人口
根据中国人口与发展研究中心官网数据，2016年我国出生人口的总量为1618万人，低于2015年的1655万。而在2015年全面实行了二胎政策之后，国家卫计委曾经在2016年11月份，估计2016年将出生1750万。也就是说，哪怕在两个多月前，卫计委的估计都很乐观。
新生儿居然比2015年还少，这也出乎老邓的估计。我原以为确实会至少增加百八十万呢。
好吧，总量减少了，更可怕的是：一二线城市的新生儿数量，大幅增加了。
以北京为例，2014年新生儿数量为20.8万人，2015年为17.2万人。虽然大幅减少，但2016年全年新生儿数量，据估计可能突破30万人（这是2015年的预计，现在看来未必准确，但肯定比过去多）。上海呢？上半年增加30%左右。深圳可能没那么多，但也增长5%左右，大概1万人。苏州上半年新生儿增加了8000多，南京增加了6000多，增量都很可观。
这是我远不完全的调查，现在准确数据还都没出来，但热门一二线城市新生儿都有明显增加，这是完全可以肯定的。因此可以充分说明：能生育孩子的中青年人口，正在加速往一二线城市涌入，而三四线城市和农村，空心化程度日益严重。
句容都急了，内地几千的三四五六线城市恐怕会更急吧。
实际上，仅仅人口这个话题，完全可以展开成一篇文章。拿房价来说，房价归根结底由什么决定？一是人口，二是货币量。
央行死掐着不放水，三四五六线城市，将死得更快。
所以，今后必然是继续放水，这没跑。反正兑美元的窗口已经收紧，内外日益隔离，怎么放水都行。
我们可以继续脑洞：当新生儿数量远未达到预期、而且人口继续涌入大城市的情况下，国家政策会怎么变？
继续鼓励生育，应该是一个实际的选择。必须给育龄妇女更多产假和优惠，从而，抬升社会整体运行成本，抬升价格，抬升通胀……而通胀，又会让贫富差距日益增大，城乡差距日益增大，老百姓为了生存，将更加涌入大城市……
重复一遍：影响房价的重要因素有两个，一是人口，二是货币量。1月12日还有个重磅新闻，就是深铁将接盘华润，入主万科！难道也是嗅到了什么味道？
四、深铁入主万科
自宝能强行入股万科以来，“万科演义”已经一年半了。现在的结局居然是：深铁以每股22元的价格，全部接盘华润的股票，总价格371亿。如果再考虑今后可能增发一部分，深铁极有可能成为万科第一大股东。就算不是第一大股东也没事，因为深铁加上万科管理层的股份，已经和姚振华旗鼓相当。
坦率地说，当我看到这个消息时，我晕了。或者说，这些重大财经消息，多让我提神啊！
因为，我实在没料到王石居然能咸鱼翻身！
但是，我还是能得出几个结论的。
1、万科赢了吗？
在老邓看来，没有。因为之前的万科是有资深国企撑腰的万科，至少带着顶级国企的光环；而之后的万科，只是地方国资委控股的万科。在王石那么看重控股股东的人眼里，万科的“级别”已经大为降低了。虽然仍然可以勉强号称是国资控股，但国资和国资已经完全不同。如果万科大股东中既有华润，又有深铁，万科的腰杆要硬气得多。而以后，顶着深圳国资委牌子的万科，要在全国市场纵横捭阖，虽然不是不可能，但难度却大了很多。
得到了深铁支持的万科管理层，貌似赢家；但万科的长远未来，却输了。
另一方面，深圳国资委也很豪爽。因为华润连本带利挣了400亿，而2000年时，深圳经济特区发展（集团）公司与中国华润总公司曾经签署过股权转让协议，将持有的深万科5115.56万股国有法人股，一次性转让给华润，转让总价款2.28亿元，占当时万科总股本的8.11%。现在深铁要花费371亿元从华润手里买入15.3%的万科股份，贵了大约七八十倍。这还不算华润这十几年拿分红早把本钱挣回来了。
深铁，深圳国资，豪爽！
如果说万科和深圳国资没有赢，那么谁赢了？可以肯定：
2、中短期来看，姚振华、许家印不是输家，地产股也获得了相当刺激。
这是因为深铁的接盘价是每股22.00元，而停牌前万科的股价是20.40元。以高于停牌价的价格大笔接盘371亿，对于万科股价绝对是个刺激，所以姚振华、许家印们，可以肯定是有保障的。对于广大地产股，可能也会像吃药一样坚挺和雄起一段时间。这在严厉限购环境下，实属难得，实属难得啊！
提神！振奋！
3、深铁豪爽接盘，说明万科在深圳将大有可为；一二线房地产，继续大有可为！
4、从金额上说，这次接盘，央企（华润）是最大赢家。
上面的数字已经充分说明了这一点。从投资回报的角度看，华润赚到了钱，并且揣到兜里了。这，符合“做大做强国企”的总体思路。华润手握371亿，完全可以用于自己的华润置地，或者投资其他什么的。华润受到的局限，肯定要小得多。
但是，总有些事情让我如入云里雾里。那就是：当初极力反对万科与深圳地铁重组事项的华润，怎么现在高价脱手了？而深铁22.00元的买入价，也比当初议定的15元左右的增发价高得多，它怎么就愿意了？这里面到底经历了怎样的斡旋、谈判、纠结？
我一点都不知道，即使有所想象，也不敢信口开河。我想，对于如此令人炫目的结果，有两位时政牛人可能会给出精彩分析。一位是顾子明，他的号的二维码如下：
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五、股票
对于股票大势，我还是过去的观点：创小板不行，机会在主板，尤其是主板优质蓝筹，“做大做强国企”下的国企大蓝筹，以及优质资源股、农业股、化肥股等等。
我现在做股票，越来越追求稳妥，所以我看好的股票都是低估的。在此前提下，手握“气死庄操作法”，有时也会做做短线。我也会向其他牛人学习，比如我之前给大家说过一个公众号，叫“价值成长投资”，作者是“江南散户唐人龙”，原来是和讯博主“华股民”。他的文章我看了好多年，水平很高，本期还有一篇文章，叫《医药公司大股东增持分析》，就是他写的，有兴趣的可以看看并关注。
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邓元杰，财经评论人，国际局势、股市、楼市研究者。关注公众号“元杰财经”，可以获得邓元杰最新的研究成果。原创不易，点
文章转载自微信公众号：百态人生大观澜
