中房君

好的产品，能洞悉需求，紧跟时代，且具有成长性。 随着城市不同板块价值越发清晰，立稳中心区已无需过多赘述，而在全面放开三胎政策环境下，如何一步到位，成为大多数购房者开始思考的问题。 01 四房正在变成“刚需” 三孩政策短期内还未能呈现效果。 而据公开数…

江小亭/发自惠州 继珠海、中山、肇庆后，惠州二手房市场也迎利好。 9月22日，国家税务总局惠州市税务局发布关于调整惠州市二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告。 根据公告，个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率将调整为1%（目前为2%）； …

房企中报已收官。 在上半年“降杠杆”“限利润”“稳调控”楼市背景中，房企们通过一份份财报交出了各自成绩。 楼市新周期下，除了享有先天优势的部分央企，数据层面依旧整体乐观外，我们看到民企亦不缺逆势上扬的佼佼者。 “三道红线”全绿，利润率等数据可观的世茂…

江小亭/发自东莞 近日，东莞挂地节奏加快。 仅本周（09.13-09.19），东莞市公共资源交易网已陆续上线商住地7宗，合计出让面积25.47万㎡，总起拍价超150亿元。其中包括4宗三限房用地，全部将于10月下旬正式出让。 值得注意的是，最新一批挂牌…

金众柏悦公馆  江小亭/发自东莞 楼市回调明显，但开发商对于价格仍不愿妥协。 9月10日，位于塘厦镇的金众柏悦公馆正式拿证，首批备案两栋楼，共计171套房源，整体均价约3.66万元/㎡，备案显示交付标准为毛坯。 而据进一步了解，项目为带装修…

江小亭/发自东莞 当房企业绩冲刺关键阶段的“金九银十”遇上楼市全面降温，诞生而出是项目优惠力度的不断加剧，抢客大战愈演愈烈。 在打折、特价房、赠送物业管理费等基本操作下，部分项目更是不乏推出送车位、送首付等“进阶”操作，试图通过让利形式进行促销。 0…

无论广深还是放眼整个粤港澳大湾区，房地产领域都在不断涌现创造奇迹的优秀公司，推动城市化进程。 在这万千佼佼者中，央企保利无疑引人注目。 01 从布局到标杆打造，保利的湾区生长逻辑 先将时间拉回至1992年。 那一年，是中国历史进程中极具里程碑意义的一…

江小亭/发自东莞 “双合同是开发商规避限价、争取利润的畸形市场产物，导致购房者首付款增加，背离限价本质” 2021年，全国多城调控加码。 二手房指导价陆续出台、土拍政策全面升级、备案新规不断调整，多城楼市正从地价、新房售价、二手房出让价等多方面、各参…

江小亭/发自东莞 在房地产深度调控当下，金地集团仍交出一份不错业绩。 8月30日晚间，金地集团发布2021年半年度报告，并于8月31日召开业绩说明会，公司董事长凌克、董事兼总裁黄俊灿，财务负责人韦传军，董事会秘书徐家俊等高层出席。 2021年上半年，…