俞骐

最新消息，即将入市的42盘中，17个热门项目调整了认购入围比，不再是1:1.3一刀切，而是： 内环内4盘，入围比1:2.5 内外环间4盘，入围比1:2 外环外9盘，入围比1:1.8 剩余25盘，依然是1:1.3 所有高于1:1.3的，继续5年限售。 …

第四批新盘甫一亮相，市场注意力迅速聚焦几个城央项目，不明就里的声音也随即出现。比如，谁家新盘价格等于打了个8折；谁家已经被超高分选手包围；谁家验资数千万也不给看房，等等。 一位房企高管向我吐槽：我们也是突然知道价格批下来了，工地上的看房通道还没完全做…

上海住房十四五规划亮相，未来5年，商品房供应40万套，平均计算，每年就是8万套新房。 看清了大帐，今年新房金秋有多少，就基本明朗了。 下半年难超上半年 今年上半年，上海已入市153张预证（含3张现房许可证），总计4.6万套新房。所以，按照8万套来看，…

二手房东会降价吗？调控打出一套组合拳之后，这是很多朋友心中的疑问。 不想看文章啰里啰嗦，请直接刷到文末。 价格核验管住挂牌   上海的二手房价格核验制度，从发布至今刚刚满月，对于管住“虚高挂牌”，效果是立竿见影的。 以链家网为例，新政前挂牌…

上海的二手房价格核验施行了半个月，目前的态势： ? 挂牌房源总数，正在一点点增多。 ? 虚高挂牌房源，纷纷下架：无论是平台A，还是平台B、C……，全网渐渐都看不见了。 价格核验才刚开始 价格核验，不是简单的一刀切“指导价”，而是直…

二手房价格核验通知发出一周之后，一大批房源如期下架。 例如贝壳网的数据，此前还有2.8万套挂牌，现在只剩1.3万套，下架了大约1.5万套二手房。 一些小区挂牌归零 因为创造了近乎满分的入围记录，复兴珑御名声大噪。就在上周，贝壳上还有个别业主挂着超过2…