吴俊捷

2019年，17岁的湖南女孩小栗来到深圳，成为了一名房地产中介经纪人。对于只有初中学历的她来说，这可能是为数不多可能实现财富快速积累的行业。然而今年，在“2·8”新政后，曾经在2020年赚到十多万佣金的她，正面临着深圳楼市十年来最为低迷的局面。 像小…

严丝合缝的楼市监管网之下，开发商和政府之间针对“限价令”的博弈正愈演愈烈。 东莞、广州等为代表的楼市调控代表性城市，毛坯备案价网签合同之外，装修款、品质提升协议、车位费、小区园林费等附属合同都成为隐藏房价的“利器”。这被认为是开发商不愿向市场妥协，极…

编辑：小V 今天市场内外，瓜都很大。 就在全国人民关注吴亦凡时，地产巨头恒大突爆大瓜，导致港股“恒大系”遭股债双杀，一天蒸发740亿港元。 7月19日盘中，一则人民法院的裁定书在市场疯传，裁定书显示：恒大地产被广发银行宜兴支行申请冻结银行存款1320…

近两日，市场盛传阳光城(000671.SZ)向中国银行间市场交易商协会投诉，公司债券遭恶意做空。 这份流传于网络的材料显示，阳光城举报称，6月28日17时23分，“17阳光城MTN001”发生异常交易，一笔成交收益率15.5%的交易，偏离上一笔成交7…

当许多物业管理企业争相上市的时候，一家靠物业收入勉强维持的昔日地产企业，陷入了保“壳”的困局之中。 日前，深交所对绿景控股（000502.SZ）发布问询函，涉及公司业务经营情况、物业管理服务业务、前五大供应商采购集中度较高、逾期股权转让款等，直指公司…

深圳对于楼市的精细化管控还在升级。 5月27日，网传一份《深圳市住建局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》（下称“《通知》”）。 第一财经记者从接近深圳市住建局处及深圳一位地产开发商处证实了这一《通知》的真实性。 《通知》涉及…

07.05.2021 本文字数：1872，阅读时长大约3分钟 导读：年初疯狂的楼市开始逐步回归理性。 作者 | 第一财经 吴俊捷 广州经历了两次楼市调控后迎来了五月的首个黄金周，如今五一假期结束，楼市成绩单也随之出炉。 由于推货量为近五年同…

深圳楼市调控重拳仍在密集落地，这次砸到了回迁房和小产权房。 近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。 此举被…

14.04.2021 本文字数：3802，阅读时长大约6分钟 导读：佛山成为大湾区又一个被炒房客盯上的城市。 作者 | 第一财经 吴俊捷 华润置地（01109.HK）捅破了佛山地价天花板，以22000元/平方米夺陈村望江地，也将佛山推到了风…

03.04.2021 本文字数：5248，阅读时长大约9分钟 导读：广州的调控措施看起来要“温和”许多，被认为是政府稳地价、稳房价、稳预期的“软”着陆集中体现。 作者 | 第一财经 吴俊捷  一线楼市的调控还在升级，这次的主角是广…