妍伯

1HP. 过去这几天，很多生活在祥云小镇周边的居民，有了一个崭新的网红打卡地： 和光瑞府的售楼处。 祥云国际的业主群里，以“顺义妈妈”为代表的邻居们，都想看看这个离自家不远，却抢走了自家二手房热度的新盘，到底长什么样？ “不一定买，但是得看看，现在的…

1HP. 中秋小长假之前，就听说，顺义新国展「和光瑞府」开盘价或有额外惊喜。单价可能比预想中还要低8000元。 第一时间，我去求证了靠谱信源，大佬给了确切消息： 预计取证均价6.2万/㎡，客户已经爆棚了。 按照现在释放出来的消息，我大概算了一下，一套…

刚刚结束小长假，在这祝大家中秋快乐呀~ 复工第一天，周报赶紧安排上！ 来看看上周（第38周）的北京楼市，从成交数据来看，新房市场热度有一定回温，从1129套反弹至1227套，成交均价为55941元/㎡。 上周合生me悦摘得销量桂冠，恒大上和府紧追其后…

1HP. 几天前，我们仔细研究了二批次的土地，意识到这份宝藏清单至少能为我们回答5个问题： 01 哪些板块未来三年房价不该上涨？ 02 哪些区域会迎来人口和产业的爆发期？ 03 哪些买房人，得尽快上车了？ 04 想在北京混的开发商，应该开发什么样的楼…

小伙伴们晚上好，又跟大家见面了。 来看看上周（第37周）的北京楼市，从成交数据来看，新房市场热度又出现了下降趋势，从1152套下降至1129套，成交均价有所上升，上升至56512元/㎡。 比较亮眼的去化成绩当属海淀幸福里和公园都会，公园都会的去化直接…

1HP. 这几天我为了写王四营板块的分析，选择困难症都给逼出来了。 因为这个城市改造出来的新区，优点不少，槽点也多，好评与差评真的是在毫厘之间，选择太难做了。 但是，随着保利入局，融创背书，锦上和朝阳壹号先后官宣，我们内部交流群里，对王四营板块底色感…

哈喽小伙伴们，又是新的一周啦，新的楼市周报必然得跟上~ 来看看上周（第36周）的北京楼市，从成交数据来看，新房市场与上上周基本持平，有轻微波动，从1152套上升至1159套，成交均价有所下调，下降至47851元/㎡。 值得一提的是，在上周，站在舆论旋…

1HP. 最近明显感受到，有一份文件，被买房人严重忽略。 那就是「北京二次集中供地清单」 很多人可能会说：清单看过了呀，大致内容不就是要拍卖43块地，朝阳区最多，11块，海淀4块，其他各区雨露均沾，等着看十月份开发商出多少钱买就是了，还有什么好关注的…

各位小伙伴，9月好。 我们的数据月报来啦～ 过去一个月，北京新房拢共网签了4926套，标志着新房市场已经连续两个月处在向下调整期了。 4926套的成交相比较上个月，成交量减少了1100多套，这个数量，放在过往一年的每个月去PK，也就算是中等的热度。 …