狒狒

中产的迷药,政策的弃子,一声长叹的学区房

01 一切是为了福报 在今年上海学区房暴涨的时候,在学区房小区里随处可见的,是初中毕业的中介,指导着985父母大谈特谈学区房与教育的重要性。 学区房这个概念确实很中产,因为顶层精英需要真正的教育,不需要学区房。 精英要解决子女教育问题可以读顶级私立,…

如果无法抑制住核心区的房价,最后会发生什么?

01 行长的算盘 过去的两年,深圳楼市给了我们一个绝佳的观察机会:如果在超强购买力和统一上涨预期的加持下,市场会如何变化? 还要加上一条:还在各种的调控政策下。 比如深圳二手住宅“指导价”发布之后,很多人的心里都充满了疑惑:银行到底按什么价贷款? 因…

分享一下近期接到有意思的三个咨询案例及思路

01 理发小哥的烦恼 上个月在剪头发,我的御用小哥聊着聊着,突然说起了自己的感情问题。 女友苏州本地人,收入不高但稳定。两人在一起两年,但女方父母还是有所顾虑,让多处处再谈婚嫁。 这几年我是看着小哥成长起来的,入股了新的门店,除了每个月固定的一两万工…

苏州楼市在此刻已经见底,请你不要走在黎明的前夜

01 见底的苏州楼市 在苏州楼市新政过去一年零四个月后的今天,我们终于要说,苏州的楼市,已经见底了。 去年我们就提示大家,楼市可能面对着一个漫长的超过半年的下跌过程。按照我们原有的设想,苏州楼市将在2020年上半年止跌企稳,并走向缓慢的复苏阶段。但没…