社长有点野

谁是刺破房价泡沫的针?深扒历史上的历次泡沫危机,会有所启发!

恒d的子弹飞了好久,地产50强的新L应声而爆,张董没给交代就退了一个公募的群,把人家公募群直接炸成了公墓…… 幼儿园化一下:这里的公募指公募债,就是字面意思——公开募集的债券,也就是说真正承担损失的,是公众投资人。 金融领域信任危机从来都是链式反应,…

为什么讲“金融+自由”,是虚假的公平?

我们的社会,正在经历一些深刻的变化,大家或许都已经感受到了。 资本圈、娱乐圈都在“刮骨疗毒”。 周末网上疯传一篇来自人民网的雄文,口气仿佛是决策层向不公平现象宣战的檄文: 这次变革将荡涤一切尘埃,资本市场不再成为资本家一夜暴富的天堂,文化市场不再成为…

日本房地产泡沫破灭,对中国有哪些启示?

众所周知,日本是躺平、佛系、低欲望、低生育等名词的鼻祖,我们现在所经历的事情,大致都能在过去的日本社会找到原型。 所以搞清楚日本的过去及现在,对了解我们正在经历什么,和未来将会发生什么,很有借鉴意义。 两个关键的问题是: 1)日本当年的技术官僚,肯定…

我们要善于把自己放入一个增长的系统中!

不知道大家有没有一种感觉,就是社会上的焦躁抑郁情绪越来越重。 我上周和一前同事聊天,本来一个精神小伙,突然蔫了吧唧的。 我问:“咋啦,被人给煮啦?之前不是牟足了劲工作,说要存钱买房吗?” 他说累,想想未来,更他娘累。 买了房又怎样?后面还贷、落户、孩…

推倒房价那座大山

教育、住房、就业,是压制年轻人生育意愿的三座大山。 很多人觉得第三座大山应该是医疗,但我不这么看,医疗是民生的第三座大山不假,却不是影响年轻人生育意愿的关键因素。 相对来说,就业的影响要更直接。 由于就业市场过于内卷,年轻人对未来没有确定性和安全感,…

天涯上有一篇2010年的帖子,成功预测了房价暴涨……

该帖的题目是《2010年的房地产调控,我们收获了什么?写在房价暴涨前》,现在还能搜到,就是有点长。 我第一次看到这篇帖子,是在2017年,那会儿不是涨价去库存,就是货币棚改化,从一线到三四线,到处都是喧嚣沸腾,所以光看到那题目,就被吸引了。 前阵子,…

前阵子不是还在担心通胀么,这咋又降准了?

这世界真是波诡云谲,前阵子大家都还在担心通胀,想着疫情期间放水太多,预期“信用收紧”。 银保监会的郭主席,6月10号在陆家嘴论坛中讲“全球超预期通胀不会短暂”。之后,美联储也嘴炮了一下,表示超水平的通胀会导致QE提前退出,把股市吓一哆嗦。 可这才将将…

瞧,大城市里的干电池

原先想把题目定成“别来北上广…深”,但想想容易掉入“大城床还是小城房”的辩经模式,就改成了现在这个。 干嘛不辩?因为没有意义,屁股位置不同的两个人,谁也说服不了谁。 老赵房子n套,正等着出租呢,一定会说:“来大城市吧,机会多;来吧,收入高;来吧,长见…

日本坠入“低欲望低增长”的消极循环,不是泡沫破裂导致的,而是泡沫破得太晚导致的。

我前面一连写了两篇文章,讨论日本刺破经济泡沫的原因。 整合到一起,就回答了知乎提问「2022年全国的房价会经历沉重打击?这个可能性有多大?」。 知乎风格,房价话题容易出热点,两篇首发在公众号赞不满千的文章,知乎一天的阅读量,就上到了20w+。 我大致…