老A

五一长假第四天，祝大家节日快乐。   趁着小长假，我出去走了走，看了些地方，见了些人。   有了些新的认知，和大家同步下：   1、上海是一座特殊的国内“极点”城市。   2、全国的有钱人，正在有序“进入”上海…

《小舍得》这部剧的内核，是新时代的“豪门恩怨”。   这类“鸡汤”不管有没有毒，一饮而尽的人是最傻的。   五一假期第二天，先祝大家节日快乐。   最近我刷了一遍《小舍得》，看下来感觉确实焦虑。   我在看这部…

成年人的世界里，任何事情都有代价；   你在上海，奋斗也好，躺平也罢； 甚至只是焦虑，都会有回报。   以上这句话，来自我的一周见闻，事情是这样的。   这周我踩盘比较多，奔波在外，无意中我已经在地铁站、咖啡厅、出租车等…

今天主要跟大家聊聊两个大家非常关心的话题。 1、房贷收紧，该如何应对？ 2、预算500-1000万，山海买房怎么选？ 1 房贷收紧，该如何应对？   必须告诉大家一个不太好的消息，当下申请房贷的难度是五年来最大的。   各种违规方…

1 在上海预算300-500万，买房怎么选？   先说不能买的。 这次上海33个盘里面，有好多300-500万选择，但不是全都适合买； 比如松江新城的国贸松江华庭和景瑞江山悦，这两个楼盘我实地去过。 一个在松江老城西面，另一个在新城东侧。 …

新手期还没过完，直接撞进困难模式，是什么体验？   最近我见识到了。   前段时间一位刚落户的朋友告诉我，自己用200万在杨浦买了间九几年的一房，当时我只能笑笑不说话。   但回家一想，这位朋友做出的选择背后，其实代表的…

1 预算500-800万，买房怎么选？   你们发现没有，今年预算在500-800万的，想买新房，真的太难了。 这次上海33个新盘，总价在500-800的只有4个选择。 两个是网红盘，两个是地段偏。 徐泾的招商虹桥公馆、南翔的海纳印象； 都…

张江这个地方，绝了。   千万不要用理解上海房价涨跌的逻辑，去理解张江。   因为张江的位置虽然在上海的浦东；   但实际人口、产业，甚至房价逻辑，更像深圳。   事情是这样的，这周早些时候我看到一条新闻： &…

动迁这种事情，特别是在上海，一定要动足脑筋。   当然，这里不是指和拆迁办找不愉快；   而是在几个有限的选择当中，选一个对自己最有利的。   比方说这个：   如果选要房子，那么首选哪里，次选哪里？ &nbs…

魔都财观可能是中国最懂上海买房实操的地产自媒体。 每天我们会分享几条最接地气、拿来就可以用上海买房的经验建议。 今日楼市观点分享 01 市区老破小VS郊区远大新 怎么选？ 同样的预算，选市区的老破小还是郊区的远大新呢？ 关注我的朋友都知道，我个人一直…