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我的恒大,你忍一下


【没有什么会永垂不朽。】


1


古今多少事,都付笑谈中。


运动达人罗志祥没出事之前,最拿得出手的代表作,是综艺节目《极限挑战》。


第三季第五期,来了五个女嘉宾,节目组要求极限三精和三傻,各自在纸板上写一个词,用来诠释自己的性格特征。


运动达人罗志祥,写了两个字:


很大。


“爱很大,梦很大,它是一个无限大的可能,很多事情的机会都很大。”


可命运离奇,罗老板最后出事,恰好就出在这“很大”上了。



恒大的英文名,是汉语音译过来的,叫做“evergrande”。


拆分开来,就是ever(永远)+ grande(宏大)=evergrande(恒大)。


1997年,在中国广东省广州市,恒大地产集团成立。


20年踏马征程,恒大冲进世界500强,旗下员工近9万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,成为全球第一房企。


2017年,那是许老板和恒大的高光时刻。


福布斯数据显示,恒大集团创办人兼董事长许家印以身价391亿美元资产,超越杭州马和深圳马,一跃成为中国新首富。


彼时,万达王老板海外扩张之路如履薄冰,恒大许老板在国内高台一呼应者云集。


地产大亨的头把交椅,从万科王老板、到万达王老板,再到恒大许老板。


如意春风时刻,许老板抑制不住激动之情:


“恒大的现金流在全球房企里算得上是第一安全,我们账面上还有3000多亿的现金。”


自夸之余,许老板也不忘端正屁股:

“恒大的一切,都是国家和人民给的。”


四年后,我们才看明白许老板这句话的深意:

被恒大捆绑的这“一切”里,不只是国家和人民的财富,还有1.95万亿的债务。



2


你知道人生痛苦的事情是什么吗?


——7折抄底买了恒大的房子,结果却不能如期拿到房子。


你知道人生更痛苦的事情是什么吗?


——年化利率8%的“稳健投资”,买了恒大的理财产品,结果却不能如期兑付。


你知道人生最痛苦的事情是什么吗?


——是当了恒大的员工,被迫买了恒大的理财,外加接盘买了恒大的房子。


你知道人生最绝望的事情是什么吗?

——是当了恒大的员工,买了恒大的理财,买了恒大的房子,还拉着亲朋好友跟客户,一起买了恒大的理财和房子。


老板和领导先行兑付拿钱上岸跑了,拿不到房子的业主举着维权的牌子,兑付不了本金的员工打不通领导的电话。


旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。


——如今受伤的,却总是寻常百姓。



上一次,我看到的这么魔幻的剧情,还是三年前的苏州乐栈公寓暴雷事件。


当时,处理案件做笔录的办案民警,都表示“看不懂这家公司”:


【租客在外面报警,公司员工在里面报警,领导和老板却不见人影。】


9月13日,针对网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论,恒大集团回应称完全失实。


强硬辟谣之后,是20年来,恒大首次低姿态地软和了语气:


“公司目前确实遇到了前所未有的困难,但公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复工复产,保交楼,想尽一切办法恢复正常经营,全力保障客户的合法权益。”


未能如期兑付的恒大理财产品,公司也给出了调解方案:


“对于到期或未到期要求提前兑付部分,可用实物资产抵扣:住宅7.2折、公寓5.4折、商铺与车位4.8折。”


总之一句话,不拿恒大理财,就买恒大房子。


前所未有的困难,请广大员工和债主,跟着恒大同进退、共生死。


“苟富贵,勿相忘。”


史书泣血,刘邦当初也是这么忽悠兄弟卖命的,最后成功干掉了项羽,刘老板逆盘得胜黄袍加身。


然后,干死韩信、逼死张良、诛杀樊哙。


过去的历史,才是今天的真相:

“狗富贵,吾相忘。”



3


据网络信息披露,恒大的债务金额总计约是1.95万亿。


也就是说,恒大欠了两万亿。


而恒大集团旗下的四大主力:恒大地产、恒大汽车、恒腾网络、恒大物业,也几乎是断崖式的股价暴跌。


市值缩水、账上没钱、债台高筑,香港“地主会”自顾不暇,国内大佬们集体寒冬。


从神坛到泥潭,许老板只走了4年时间。


2万亿的债务是什么概念?


就是刚刚进去吃牢饭的娱乐圈顶流吴亦凡,一年也就挣2个亿,假如是吴老板来还这个债务,不吃不喝不选妃,吴老板也得干上一万年。


“爱你一万年”,那是童话故事,“赔你一万年”,这才是人间真实。


唱衰恒大的文章和信息,已经是铺天盖地全网飞了。


恒大真的没得救了吗?


不尽然。


广东那边的国资出手了,恒大旗下还有不少烂尾楼盘,同时手里还攥着不少地皮。


保住优质资产、清理不良资产、变卖合法资产,国资再拉一把,许老板也许还能挺过去。


但是危急关头,恒大输了最重要的一支力量:


民心。


风险来了,危机降临,老板和领导带头卷钱跑路了,骗了业主、坑了散户、瞒了供货商,连自家员工都扔火坑里了。


——老板,你丫不厚道啊。



4


昨天,安徽的媒体采访了恒大理财分公司安徽总部。


员工们都疯了。


因为业绩指标、因为工资绩效考核,领导逼着员工们买理财产品,结果员工们拉着家里人,几十万甚至上百万的全部身家投了进去。


深圳总部那边,楼底下也是乌泱泱的一片围满了人。


或许是迫于现实的无奈,或许是想着跟公司一起渡过难关,经历风雨而后得见彩虹。


许多员工,钱没挣到,还把自己给搭进去了。


历史是一面镜子,许多人却把这面镜子看成了透明的玻璃。


中行原油宝事件,中行原油宝穿仓,投资者倒欠银行,教训还不够惨痛?F凰金融事件,拉横幅的都被带走了,还没有引起警惕?p2p全面清退的时候,曾经席卷全国的“金融创新”,最后卷走了上万亿的资产,剩下千万散户的一地鸡毛和欲语泪先流。


后人哀之不鉴之,徒叹奈何。



在小民眼里,刘邦就是个小人,背信弃义卑鄙无耻,可在大老板眼里,刘邦是个人物,腹黑隐忍能干大事。


所以,在领导眼里,下属是可以利用、欺瞒、牺牲的。


可在下属的权限里,信息披露、真实数据、最后逃亡,是永远不会告知下属的。


创业初期打江山的时候,“996是福报、不肯加班的都不是我兄弟”;硕果累累形势大好的时候,股东先分红、领导先加薪,蓝图大饼接着给你画上:再努力干三年,哥争取给你换个嫂子;到最后西山垂暮黄昏之时,老板跑了、领导成功套现了,“下周回国重整旗鼓,兄弟们一定要等着我”。


业主、散户、基层员工、供货商,全都傻眼了:

“合着你忽悠了两年,咱们一分钱没挣还得往里面搭钱?”


雇佣的本质,就是雇主出钱找人干活,被雇佣者劳心劳力把活干完拿到钱。


喝鸡血吃大饼看蓝图往,还里面搭钱祈祷“苟富贵勿相忘”,你是合伙人还是大股东还是老板的爹?


“一个月几千块钱工资,你玩什么命啊!”



5


人类的悲欢并不相通。


写恒大的文章全网刷屏,网上关于许老板的段子秀到满天飞。


看客吃瓜看着热闹,当局者的痛苦,已经是白头发滋滋地往外冒。


事情既然已经发生,摆在明面上的损失已经是不可挽回的,所以这个时候,只能尽可能地修复。


买了恒大理财的,现金兑付是很难了,所以,退而求其次选择恒大给出的赔付方案:实物资产先行抵扣再说,住宅、公寓、商铺、车位,先拿到手。


假如给你开了个理财本息赔付的合同协议,那就是个空头支票;房子拿到手里至少还有个实物资产。


退一万步讲,即便是房子烂尾不能如期交房,那么至少你加入的是“房奴维权”大本营,而不是理财暴雷的维权营。


恒大这才暴雷多少钱,过去几年里,p2p暴雷了上万亿,你看见多少散户拿回钱的?


理财投资,系风险收入,这是经济纠纷,没人爱管这事。


房奴维权,系合法权益,这是民生问题,关系到社会稳定,这事,再烂再糟心,总归还是有人管的。


毕竟恒大的业主遍布全国,恒大的楼盘挂名了120万业主。


拿不到房子煎熬着痛苦,还有等到黎明的希望;空举支票翘首着盼望,那就是握在手里的童话。


愿恒大的债主们,早日脱离苦海。



也提醒后来的入局者,房子尽量买现房,买二手房也行,杭州政府已经试点政府挂牌督导二手房交易取缔中介公司了。


再就是买理财产品,如期兑付这事,还是买四大行的好点,利率低就低点,至少本金安全,真要是想赚点外快跑赢通货膨胀,那就拿点闲钱买点股票和基金,就当是抽烟喝酒烫头花销了,赔了拉到赢利就抛。


投资界三大狠人:骗钱赌博、借钱理财、贷款炒股。


比起追逐盈利,更重要的,其实是及时止损。


“旧日的贵族和今日的财阀,谁人背后没有原罪?这才是真正的完美犯罪。”


今天我算明白了,老子就是玩不过这班孙子,才上山当了麻匪。



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